터너는 임대 부동산이 네 가지 방식으로 부를 만든다고 설명한다. 첫째는 가치 상승으로, 자연스러운 시장 상승과 리모델링 등을 통한 "강제" 상승이 포함된다. 둘째는 현금 흐름으로, 모든 비용을 낸 뒤 남는 임대 수입이다. 그는 이를 임대 투자자의 생명줄이라 부르며, 처음부터 긍정적인 현금 흐름이 있는 부동산을 사야 한다고 강조한다.
셋째는 세금 혜택이다. 주택 공급을 장려하기 위해 미국 정부는 부동산 투자자에게 다른 투자에는 없는 많은 세금상의 이점을 준다. 넷째는 대출 상환이다. 세입자가 내는 임대료가 모기지를 조금씩 갚는 데 도움이 되어, 다른 사람의 돈으로 지분을 쌓을 수 있다.