ApsûVoyage of a Thousand Books
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Trouve la réponse que tu cherches
Fiche de lecture · env. 5 minPas le texte intégral, mais l’essentiel : saisis plus de 80 % des idées clés en quelques minutes, puis décide si le livre vaut l’achat.
Pour qui est ce livre ?
- Les salariés qui veulent se constituer un patrimoine à long terme grâce à l'immobilier
- Ceux qui commencent tout juste à envisager d'acheter leur premier bien locatif
- Les lecteurs qui investissent déjà mais manquent de système et de méthodes
- Ceux qui veulent savoir comment pensent les investisseurs à succès et comment ils trouvent des biens
Qui est l'auteur ?
- Gary Keller, cofondateur de Keller Williams, l'une des plus grandes agences immobilières des États-Unis
- Le livre a été coécrit avec Dave Jenks et Jay Papasan, qui ont interrogé plus d'une centaine d'investisseurs devenus riches grâce à l'immobilier et en ont dégagé les schémas communs
- Les trois auteurs ont aussi coécrit The Millionaire Real Estate Agent, et Keller et Papasan ont également écrit le best-seller The ONE Thing
Autres livresThe ONE Thing (2013)；The Millionaire Real Estate Agent (2004)
Notes de lecture
D'abord, se considérer comme un investisseur
Keller commence par l'histoire d'une occasion manquée : il avait un jour jeté son dévolu sur un appartement avec vue sur l'océan, mais il a hésité en se demandant « dois-je investir ? », et a ainsi laissé passer un profit d'environ 100 000 dollars.
Il dit que les investisseurs à succès ne demandent pas « dois-je investir » mais « est-ce la bonne affaire ? » Ils se voient comme des investisseurs en permanence et sont toujours prêts. L'identité vient avant l'action : quand on se voit comme un investisseur à la recherche de bonnes affaires, on voit naturellement les occasions que les autres laissent passer. Ce n'est pas de l'imprudence, c'est être prêt à saisir une occasion.
Apprendre des schémas de réussite, pas de ses propres erreurs
Démonter huit « mythes »
Investir d'abord, dépenser ensuite
Vérifier son patrimoine net une fois par semaine
L'avantage de l'immobilier : le levier
Les trois éléments de l'investissement : critères, conditions et personnes
Être un chaland, pas un acheteur
Acheter juste, rembourser, solder
Maîtriser d'abord, diversifier ensuite
Mettre son argent au travail
L'objectif ultime : bâtir une entreprise
Bouteilles échouées sur ce livre
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