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出租房投资全书
The Book on Rental Property Investing
作者:布兰登·特纳 (Brandon Turner) ⓘ
BiggerPockets 长销入门书
出租房投资全书
出租房投资全书

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    把出租房当成一门真正的事业来经营,而不是一个副业嗜好。
    阅读进度 80%
    ▶ 懒得看字的话,这里有讲书视频 :)
    ▶ 讲书视频即将上线

    重点笔记・约 5 分钟读完不是全文,而是精华:几分钟掌握这本书 8 成以上的重点,再决定值不值得买。

    适合谁读?

    • 想当包租公、包租婆,却不知道从哪里开始的人
    • 手上已经有一两间出租房,想把它经营得更好的读者
    • 想了解出租房怎么算报酬、怎么找房客的人
    • 对美国房地产投资社群与方法有兴趣的读者

    作者是谁?

    • 布兰登·透纳 (Brandon Turner),美国房地产投资人、畅销作家
    • 曾长期担任房地产投资社群 BiggerPockets 播客的共同主持人,分享实务经验
    • 本书是 BiggerPockets 出版的出租房投资入门书,畅销多年

    其他书籍The Book on Investing in Real Estate with No (and Low) Money Down;The Multifamily Millionaire

    读书笔记

    出租房的四种赚钱方式

    透纳说明,出租房透过四种方式创造财富。第一是增值,包括市场自然的增值,以及透过翻修等方式“强迫”的增值。第二是现金流,也就是付完所有支出后剩下的租金收入,他称之为出租房投资人的命脉,并强调要买一开始就有正现金流的物件。

    第三是税务上的好处,美国政府为了鼓励住宅供给,给房地产投资人许多其他投资没有的税务优惠。第四是贷款的还本:房客缴的房租,等于帮你一点一点地还掉房贷,让你用别人的钱累积净值。

    把它当成一门事业

    需要多少钱才能开始

    成功的五个关键

    八年百万计划

    组一支十人团队

    两个好用的经验法则

    怎么找到好交易

    BRRRR:买、修、租、再融资、重复

    筛选房客

    退场策略

    漂到这本书的瓶子

      还没有瓶子漂到这本书

      其他书摘链接

      • The Book on Rental Property Investing summary(BiggerPockets Forums)
      • Book notes: The Book on Rental Property Investing(Marloy Onocruz)

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      航海指南

      这个世界

      书海有 24 座真实的岛屿,每座岛代表一个主题。岛上的每个建筑,都是一本书。

      现在可以做什么

      • 在海图上点一座岛上岸
      • 点岛上的建筑,阅读那本书的读书笔记
      • 到领航员那里认识 Shang

      即将开放

      • 第二章:注册成为航海者、驾船航行、收集建筑徽章、丢漂流瓶
      • 第四章:和其他航海者私下聊天

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