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重点笔记・约 5 分钟读完不是全文,而是精华:几分钟掌握这本书 8 成以上的重点,再决定值不值得买。
其他书籍The Book on Investing in Real Estate with No (and Low) Money Down;The Multifamily Millionaire
透纳说明,出租房透过四种方式创造财富。第一是增值,包括市场自然的增值,以及透过翻修等方式“强迫”的增值。第二是现金流,也就是付完所有支出后剩下的租金收入,他称之为出租房投资人的命脉,并强调要买一开始就有正现金流的物件。
第三是税务上的好处,美国政府为了鼓励住宅供给,给房地产投资人许多其他投资没有的税务优惠。第四是贷款的还本:房客缴的房租,等于帮你一点一点地还掉房贷,让你用别人的钱累积净值。
书海有 24 座真实的岛屿,每座岛代表一个主题。岛上的每个建筑,都是一本书。
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