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賃貸

不動産

投資の

教科書

The Book on Rental Property Investing

著者：

ブランドン・

ターナー

ⓘ

BiggerPockets の

ロングセラー

賃貸

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教科書

賃貸

物件は、

副業の

趣味ではなく、

本物の

ビジネスとして

運営することだ。

▶

解説

動画は

近日

公開

要点ノート・約5分で読めます全文ではなく、エッセンスです。数分で本の要点の8割以上をつかみ、買うかどうかを決められます。

どんな人におすすめ？

大家になりたいが、どこから始めればいいかわからない人
すでに1、2戸の賃貸物件を持ち、もっとうまく運営したい読者
賃貸物件の利回りの計算方法や、入居者の探し方を理解したい人
アメリカの不動産投資コミュニティとその手法に関心のある読者

著者について

ブランドン・ターナーはアメリカの不動産投資家で、ベストセラー作家
長年、不動産投資ポッドキャスト『バイガーポケッツ』の共同司会者を務め、実践的な経験を共有してきた
本書はバイガーポケッツが刊行した賃貸不動産投資の入門書で、何年にもわたりベストセラーとなっている

その他の著書『頭金ゼロ（または少額）で始める不動産投資』；『集合住宅投資で億万長者になる』

読書ノート

賃貸

物件が

儲かる

四つの

方法

ターナーは、賃貸物件が富を生む方法は四つあると説明する。第一は値上がり益で、市場による自然な値上がりと、改装などによる「強制的な」値上がりの両方を含む。第二はキャッシュフローで、すべての経費を払ったあとに残る家賃収入のことだ。彼はこれを賃貸投資家の生命線と呼び、最初からプラスのキャッシュフローがある物件を買うべきだと強調する。